央广网北京10月20日消息 据中国乡村之声《三农中国》报道，为了更大程度地盘活农村土地，提高土地资源利用率，除了土地确权、土地流转之外，在试点地区实施的宅基地抵押贷款、有偿退出等政策都是新的尝试。在种地收入比较低的情况下，未来农村的土地将会由哪些人种植呢？农村土地改革的趋势又是什么呢？中国乡村之声评论员徐春晖认为：
徐春晖：据我了解，目前农村用地的现状是：想种地的没有足够土地，不想或不会种地的，土地却是充足的。因此国家提出土地流转，随着农村社会发展，规模化种植模式将是农业经济发展的方向之一，土地流转是必经之路。
国家对于农村土地的规划始终比较积极：一是让农民盘活手中的土地，最大程度地变为资产。二是鼓励农户利用闲置土地发展新型农业经营模式；三是为促进农村土地资源更完整利用，希望进城农民自愿退出土地，分配给真正有需要的农民。
关于未来农村土地的发展趋势，我做了大胆的猜测：一是农村土地将成为农民手中的资产；二是农村闲置土地会很值钱，可以用来建设发展新型农村产业、乡村休闲农业、推进股份制改革，探索新的经济模式和运行机制。
有分析认为，《农村土地承包法》会让土地成为农民手中的“活资产”：延长承包期让农民沉下心搞生产；维护进城务工农民的土地承包权；土地经营权可用于融资担保。在土地监管方面会越来越严格，惩罚力度会进一步加大。
